管理組合理事会ではこの約2年間オーナーの皆さんがより満足頂けるようにいろいろと改善をしてきました。

主な点は、委託管会社東急コミニテーからコミニテイーワン社に変えたことにより委託管理費が大幅に下がった、 さらに1年半後コミニテイーワン社の管理が管理組合に寄り添っていない為、管理費滞納者が増えた為、2018年3月よりエンゼル社に変えた。そして2017年と2018年の総会にて二度管理費引き下げ、修繕積立金引き上げを行い、実質かなりの引き下げが出来、修繕積立金も2年前に引き継いだ当時2,900万円でしたが、現在約1億円まで増え今後の修繕に少し余裕が出来ました。(管理費549円/m2から350円/m2   修繕積立金75円/m2から150円/m2)エレベーター保守点検費を年間300万から150万にマンション総合保険の見直しで大幅減額さらに給湯用機械(屋上)チラー5機交換、前理事会見積もり額4,130万円を2,090万に下げた。

この他ホームページの作成、インターネット光回線導入、109号室ゲストルームの新設、プールの改修工事完了、 建物給排水管X線検査実施、無料貸し出しバーベキューセット、クリスタルラウンジの無料コーヒー提供など主な活動内容です。

【管理費と修繕積立金について】

27期管理費収入57,648,000円27期修繕積立金合計29,122,052円
28期管理費収入57,648,000円28期修繕積立金合計38,206,652円
29期管理費収入42,595,200円29期修繕積立金合計84,277,782円
30期管理費収入39,272,400円30期修繕積立金合計100,243,782円